深圳3年内释放50km²土地，这几个片区迎来大利好！
深圳市民政局数据：
深圳国土开发强度接近50%
已基本没有可供成片开发的土地
而在居住用地方面
福田、罗湖已基本无地可用
大片的居住用地主要分布于：
光明新区、龙华、龙中、坪山
图中
与此同时
深圳人口密度已达5963人/km²
位列全国第一
是全国平均水平的41倍
如果扣除市内无法居住的山地面积
深圳的人口密度将会更高
居住问题也将成为制约深圳发展的难题
表：中国部分城市人口密度
对此，深圳市规土委表态：
要通过深化土地管理制度改革，争取到2020年，盘活释放建设用地不少于50平方公里。
”50平方公里是个什么概念？
大概相当于
163个“春茧”、1418个壹成中心、7003个足球场
1个壹成中心1637户人家，按照一家三口计算，可以容纳4911人
那么1418个壹成，就能解决近70万人口的居住问题
那么，未来深圳还能向哪里要地？
深圳市民政局介绍，鉴于几个功能新区设置运行了几年，面临许多体制、机制的深层次问题，深圳首先从功能区转行政区作为行政区划调整的突破口。2016年9月14日，国务院终于正式批复同意广东省深圳市设立龙华区和坪山区。下一步，将尽力推进光明新区转为行政区。
市民政局拟开展深圳市行政区划前瞻性研究课题，从国家发展的战略性高度全面审视深圳行政区划优化调整的可能性，探讨深圳市未来管辖的理想范围和具体调整方案，力求形成高水准的调研成果并通过相关渠道向中央呈报。考虑到该课题对承接方的研究能力与影响力等有极高要求，市民政局拟委托国字号的研究机构来从事该课题的研究。目前，正在进行相关单位的选择工作。
划重点：光明是50km²中唯一一个深圳市范围内明确提出的“要地”区域，并且明确提出“推进光明新区转化为行政区”。
市人大代表刘辉提出的“关于解决深圳未来发展空间问题的建议”刘辉提出10项基本策略。比如，全市原有村集体用地总量达300多平方千米，其中大多为产权不清、利用效率低、问题突出、矛盾集中、难以开发利用的用地，包括城市化过程中未完善国有化手续的旧村、旧工业区及部分空地。
这部分用地绝大多数可通过创新土地管理政策，并辅以整村统筹、股权补偿、经济赎买、规划调整与留用等综合手段盘活。如政策适当，估计这类用地全市每年可释放约10平方公里集为集中连片可建设用地，以满足较大规模的产业项目、公用设施等的用地需要。
市发改委、民政、规土委等部门均表示将在未来的工作通过科学前瞻的规划研究，积极吸纳人大代表相关建议，共同解决深圳未来发展空间问题。
东莞、惠州、河源、汕尾
深圳市发改委介绍，深圳正通过大力实施“东进”战略，加快深莞惠（3+2）经济圈建设，突出加强交通先行，畅通合作机制，进一步提升产业合作层次，拓展了产业发展空间。中兴通讯（河源）基地建设按期开展，深汕特别合作区若干重大产业项目落地。深惠汕水上客运航线正在研究开通。广深港高铁、穗莞深城际线、深中通道、深茂铁路等若干战略通道按计划实施。深圳企业依托深喀产业园积极拓展丝绸之路经济带沿线国家市场，对外开放战略“双通道”初步构建。
下一步，深圳将加快深莞惠和河源、汕尾（3+2）经济圈建设，全面推进与粤东西北地区协同发展，确保重大议定事项落到实处。进一步提升与泛珠三角区域的合作层级，完善区域协调机制，拓展泛珠三角战略腹地，进一步拓展产业空间等。
去年，深圳启动“拓展空间保障发展”十大专项行动，对违法建筑整治、土地整备、储备土地清理、建设用地清退、城市更新、地籍调查和土地总登记等十大工作进行动员部署，要通过全市的努力，争取到2020年盘活释放建设用地不少于50平方公里，减少不少于2亿平方米的违法建筑面积，基本完成地籍调查和土地登记工作。
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